Algemene voorwaarden

Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle huurovereenkomsten tussen Opslagcontainers Herpt hierna te noemen “verhuurder” en klant die gebruik maakt van de opslagruimte, hierna te noemen “huurder”. 

‍Artikel 1 - Bestemming en gebruik
‍1.1        Verhuurder verhuurt aan huurderopslagruimte conform de bepalingen van de huurovereenkomst met als enig doel de opslag van toegestane goederen. Huurder is het niet toegestaan opslagruimte een andere bestemming te geven. Huurder stemt in dat niets in de overeenkomst zo kan worden uitgelegd dat de klant inzake de opslagruimte een eigendomsrecht of enig ander zakelijk recht verwerft. Huurder garandeert als enige de juridische en/of economische eigendom van de goederen te bezitten en volledige aansprakelijkheid te aanvaarden.
1.2        Huurder is verplicht de opslagruimte altijd af te sluiten en netjes te onderhouden en eventuele gebreken direct te melden. Huurder mag niets aan vloer of wanden bevestigen en/of veranderen. Het is niet toegestaan in en rond de opslagruimte afval of goederen achter te laten op straffe van een boete van tenminste € 25,– per achtergelaten stuk en/of minimaal € 30,– per m³. Bovendien zal de huurder in zulke omstandigheden aansprakelijk zijn voor alle verwijderingskosten.
1.3        Huurder bevestigt de opslagruimte voor aanvang te hebben geïnspecteerd en dat opslagruimte geschikt is voor het wettelijke en overeengekomen doel en gebruik. Huurder aanvaardt het huidige veiligheids- en beveiligingsniveau. Beveiligingscamera is aanwezig. Verhuurder verstrekt uitdrukkelijk geen garanties en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor het wettelijke en overeengekomen doel en gebruik en anderzijds de veiligheids- en beveiligingsverwachtingen.
1.4        Huurder aanvaardt dat grootte (afmetingen) van de opslagruimte schattingen zijn. Een (kleine) afwijking tussen de werkelijke grootte en de aangegeven grootte in de huurovereenkomst zal nooit leiden tot een prijsaanpassing.
1.5        Huurder zal zich gedragen naar de bepalingen van de wet en de plaatselijke verordeningen alsmede naar de gebruiken omtrent huur en verhuur en de voorschriften van de overheid, de nutsbedrijven en de verzekeraars.
1.6        Huurder erkent en aanvaardt volledig verantwoordelijk en aansprakelijk te zijn voor alle handelingen van personen die toegang hebben tot opslagruimte en het opslagcomplex en gebruikmaken van sleutel van huurder.
1.7        Huurder staat er voor in dat noch hij, noch vanwege de huurder aanwezige derden hinder of overlast (zullen) bezorgen aan de opslagcontainer of aan het complex waarvan de opslagcontainerdeel uitmaakt.
1.8        Huurder is gehouden opslagcontainer zodanig te gebruiken dat geen schade aan het milieu in welke vorm dan ook ontstaat of redelijkerwijs kan ontstaan en is gehouden genoegzame voorzorgsmaatregelen tegen milieuschade te treffen. 
1.9     Het is klant niet toegestaan om brandbare, ontvlambare en ontplofbare materialen of vloeistoffen in de opslagcontainer te bewaren. Bij overtreding hiervan zal de huuroverkomst per direct worden beëindigd door verhuurder. Inkomstenderving en gemaakte kosten zullen op huurder worden verhaald. Verhuurder heeft te allen tijde toegang tot de opslagruimte om steekproefsgewijs hierop te controleren.  

‍Artikel 2 - Huurperiode en huurprijs
‍De huurovereenkomst voor een opslagcontainer heeft een minimale periode van 1 maand. Daarna is de overeenkomst dagelijks opzegbaar maar kan pas worden opgezegd als de ruimte leeg en schoon is opgeleverd. Opzegging dient via email (info@opslagcontainersherpt.nl). 

Artikel 3 - Huurprijs, huuraanpassing en wanbetaling
‍3.1        Bij ondertekening van de huuroverkomst moet huurder de eerst verschuldigde factuur samen met de waarborg (€ 75,–) vooraf betalen middels factuur die per email wordt verstuurd
3.2       Een (eventuele) huuraanpassing zal ieder jaar per 1 januari geschieden. Verhuurder zal voor 1 december (= 30 dagen ervoor) de huurder hiervan middels email op de hoogte stellen.
3.3        Huurder accepteert de aangepaste huurprijs, maar behoudt de mogelijkheid op te zeggen.
3.4       Als  huur niet, onvolledig of niet tijdig is betaald dan mag de verhuurder de toegang ontzeggen van de opslagcontainer en van het complex. Verhuurder mag een boete opeisen en rentederving in rekening brengen zoals in de wet maximaal toelaatbaar is. 

‍Artikel 4 -Beschikbaarheid opslagruimte
‍4.1        Opslagcontainer wordt opgeleverd en aanvaard in goede staat zonder gebreken en bezemschoon.
4.2        Verhuurder heeft het recht om huurder een andere opslagcontainer van vergelijkbaar of groter type aan te bieden zonder dat dit extra kosten voor de huurder met zicht meebrengt. 

‍Artikel 5 - Verbod op onderhuur
‍Het is huurder niet toegestaan om de huurrechten van de opslagruimte geheel of gedeeltelijk aan derden over te dragen. 

‍Artikel 6. Aansprakelijkheid en schade
‍6.1        Huurder is zelf verantwoordelijk om een verzekering af te sluiten en/of melding te doen naar zijn verzekering.
6.2        Het risico verbonden aan de opslag van goederen in de opslagcontainer wordt altijd en uitsluitend door de huurder gedragen. Verhuurder is niet aansprakelijk voor enige schade aan goederen noch zal verhuurder aansprakelijk zijn voor enige andere schade of economisch verlies van de huurder.
6.3        Verhuurder neemt geen aansprakelijkheid op zich ten aanzien van de wettelijke en contractuele bestemming en het gebruik van de opslagcontainer uit hoofde van bewaring, opslag, toezicht of beveiliging.
6.4        Verhuurder is niet aansprakelijk voorde gevolgen van inspectie of controles van overheidswege in de opslagcontainer. Onder deze gevolgen is inbegrepen schade aan opslagen goederen en hang- en sluitwerk. De huurder is te allen tijde aansprakelijk voor alle schade die verhuurder mocht lijden ten gevolge van de deze inspecties en controles.
6.5        Huurder zal verhuurder vrijwaren tegen kosten, vorderingen, aansprakelijkheden, schade of uitgaven die verhuurder lijdt of maakt ten gevolge van het gebruik de opslagruimte waaronder alle door een derde partij of overheid/instantie ingediende vorderingen.
6.6       Huurder is niet aansprakelijk voor stagnatie in de bereikbaarheid van opslagruimte en/of opslagcomplex, weersomstandigheden, stagnatie in de voorziening van gas, water, elektriciteit, warmte, ventilatie of luchtbehandeling, storing van de installaties en apparatuur, in- en uitstroming van gassen of vloeistoffen, brand, ontploffingen andere voorvallen, stoornis in het huurgenot en stoornis of tekortkomingen in de leveringen en diensten of schade ontstaan door het verlies of diefstal of beschadiging van zaken, vandalisme, vochtigheid, schimmelvorming, roest, blikseminslag en/of knaagdierschade. 

‍Artikel 7 - Onderhoud en herstellingen
‍7.1        Verhuurder heeft te allen tijde toegang tot de opslagcontainer teneinde werkzaamheden en onderzoek uit te voeren (of te laten uitvoeren) in het kader van onderhoud, renovatie en het aanbrengen van extra voorzieningen indien er sprake is van een noodgeval.
7.2        Als er geen noodgeval is en verhuurder toegang nodig heeft tot de opslagcontainer of indien de goederen uit de opslagcontainer dienen verplaatst te worden voor de hierboven vermelde doeleinden, zal verhuurder de huurder hiervan inlichten indien de tijd en omstandigheden dit toelaten. Indien nodig zal verhuurder aan huurder verzoekende goederen binnen een redelijke termijn te verplaatsen naar een andere opslagcontainer. Indien huurder nalaat dit te doen kan verhuurder de opslagcontainer betreden teneinde de goederen, met de nodige zorg maar op risico van de huurder, zelf naar een andere opslagcontainer te verplaatsen. 

‍Artikel 8 - Toegang
‍8.1        Huurder krijgt een persoonlijke sleutel van verhuurder die het mogelijk maakt de opslagcontainer binnen te komen. Het is niet toegestaan om extra sleutels bij te laten maken zonder dit met verhuurder overlegt te hebben.
8.2       Verhuurder heeft het recht de huurder de toegang tot opslagcontainer en complex te ontzeggen door het complex gesloten te houden als huurder zijn verplichtingen niet of niet correct nakomt.
8.3        Verhuurder is verantwoordelijk om toegang te verlenen tot het complex op de afgesproken tijden of op de tijd die overlegt is. 

‍Artikel 9 - Omzetbelasting
‍Zowel voor particuliere als voor zakelijke huurders berekenen wij 21% BTW.

‍Artikel 10 - Einde overeenkomst
‍10.1     Bij het einde van de overeenkomst is de huurder verplicht opslagcontainer schoon, geheel ontruimd en in dezelfde staat als op de aanvangsdatum van de overeenkomst terug te leveren. Indien huurder hieromtrent in gebreken blijft, zal de huurder de door verhuurder gemaakte kosten teneinde schade te herstellen vergoeden.
10.2     Alle achtergelaten goederen zullen door verhuurder op kosten van huurder verwijderd worden. Minimaal € 25,– per achtergelaten stuk en/of minimaal € 30,– per m³. Huurder blijft volledig aansprakelijk voor alle kosten en schade voortvloeiende uit het achterlaten van deze goederen. Huurder wordt hierbij onherroepelijk gemachtigd door de huurder om diens goederen eventueel te verkopen.
10.3     Bij wanbetaling of wanneer een klant nalatig is met het nakomen van enige andere verplichting onder de huurovereenkomst of Algemene vVoorwaarden is verhuurder gerechtigd de huurovereenkomst onmiddellijk te beëindigen. 

‍Artikel 11 - Mededelingen, adreswijziging
‍11.1     Vanaf de ingangsdatum van de overeenkomst mag verhuurder, alle mededelingen of communicaties aan de huurder richten, hetzij per email of andere elektronische middelen en anders per post.
11.2     Huurder moet verhuurder per email, anders per post inlichten omtrent elke wijziging van het postadres, elektronisch adres (e-mail) of telefoonnummer en dit alvorens een degelijke wijziging in werking treedt. 

‍Artikel 12 - Slotbepalingen
‍12.1     Als een deel van de overeenkomst inclusief deze Algemene Voorwaarden nietig of vernietigbaar is, dan laat dit de geldigheid van het overige deel van de overeenkomst inclusief deze Algemene Voorwaarden onverlet.
12.2     Verhuurder is gerechtigd de Algemene Voorwaarden te wijzigen. Huurder wordt voor de tenuitvoerlegging van eventuele wijzigingen ingelicht per email en anders per post. Gewijzigde voorwaarden zullen van toepassing zijn 30 dagen nadat de kennisgeving van verhuurder werd ontvangen. De huurder wordt geacht in te stemmen met de wijzigingen tenzij huurder binnen de voormelde 30 dagen periode verhuurder per email of anders schriftelijk van het ingelicht het niet eens te zijn met de wijzigingen. In het geval van een voorgenomen wijziging van de Algemene Voorwaarden, is huurder gerechtigd de overeenkomst vanaf de ingangsdatum van de Algemene Voorwaarden te beëindigen.